买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
新冠肺炎最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
-
自贡英语培训 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都非遗博览园(成都非遗博览园里有什么) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都红十字会 - 鸿海伟业生活资讯网
-
藏传佛(藏传佛教四大教派) - 鸿海伟业生活资讯网
-
驾照流程(申请电子驾照流程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
uv板(uv板材的优点和缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
冬天旅游景点(石家庄冬天旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
烽火佳人大结局(烽火佳人大结局52集 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
苹果7截图怎么截 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历)下辖地区今天天气
下令"要像看脱衣舞那样"欢迎彭斯,美军高官辞职周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6号线线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- vivo手机最新款是什么型号(vivo手机最新款是什么型号2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 釉面砖的优缺点(釉面砖的优缺点有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋登记 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3月5日疫情(3月5日疫情最新数据全国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烽火佳人大结局(烽火佳人大结局52集 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 夏如画 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 预售商品(预售商品质量怎样?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南通中考(南通中考政治历史多少分) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 当代和现代 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无法访问此网站怎么办(手机无法访问此网站怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都有多少人(成都有多少个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网吧什么时候恢复营业(上海网吧什么时候恢复营业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子眼位置查询(青岛电子眼位置查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证补办时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大烈性啤酒排名(十大烈性啤酒排名2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧式家具品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 预售商品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 釉面砖的优缺点(釉面砖的优缺点有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都招考网(成都招考网小升初) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都国际金融中心(成都国际金融中心营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日光灯规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟县天气预报(九寨沟县天气预报一周7天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 推拉门轨道(推拉门轨道维修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 周末车管所上班吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大黄酒排名(黄酒排名前十名的有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舟山在哪里哪个省份哪个市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微波炉的原理(微波炉的原理与维修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 匡威真假(匡威真假对比) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆8号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300012(300012股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆17号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南昌到成都(南昌到成都多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- dx51d - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市义务教育入学服务平台(北京市义务教育入学服务平台 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中毕业女生热门专业(初中毕业适合女生的专业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 檀木有几种 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京钓鱼台国宾馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开国功臣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女童鞋品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![钢筋的密度(钢筋的密度计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0zk2r.kol-yisrael.org/images/132137.jpg)
![t2铜(t2铜排价格) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0zk2r.kol-yisrael.org/images/951082.jpg)
![红星路(红星路小学) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0zk2r.kol-yisrael.org/images/428264.jpg)
![美容院护肤品排行榜(美容院美容产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0zk2r.kol-yisrael.org/images/486684.jpg)
![教育频道1(教育频道1直播回放) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0zk2r.kol-yisrael.org/images/16322.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招"美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习 | 23~26 ° |
2 | 美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗 | 23~25 ° |
3 | “吃鸡”游戏收费倒计时0手续费 水滴筹如何盈利? | 23~25 ° |
4 | 女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院:正调查核实支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入 | 23~25 ° |
5 | 杨丽萍起诉云海肴餐厅索赔100万:装潢擅用舞蹈《月光》中方关于美方拟升级关税措施的声明 | 23~25 ° |
6 | 借壳过审,腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | 23~25 ° |
7 | 检方提醒:小心这种“约会强暴药”,已在多地出现!毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万 | 20~25 ° |
8 | 刺伤浙大保安的外卖员已被警方控制,派发订单平台尚未公布安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房 | 20~25 ° |
9 | 浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言美国科罗拉多州一所学校发生枪击事件 至少8人受伤 | 17~25 ° |
10 | 巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友:电视做错了什么?电机厂多人患白血病,后续治疗费无着落,请求劳动仲裁 | 12~25 ° |
1 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | -24~-12 ° |
2 | 陈水扁向韩国瑜“下战书”:输了就放弃“大选”曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险 | -24~-9 ° |
3 | 坚定看好中国经济的N个理由收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉 | -23~-12 ° |
4 | “吃鸡”游戏收费倒计时35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病 | -23~-8 ° |
5 | 奋力新作为 释放新动能津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属 | -20~-8 ° |
6 | 最低工资标准上调窗口开启 京鲁冀等多省市有望跟进超半数企业研发投入占营收比重不足10% | -20~-8 ° |
7 | 端午节火车票今日开抢端午节火车票今日开抢 | -20~-5 ° |
8 | Google IO 2019 大会全程回顾司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入 | -19~-10 ° |
9 | Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌青瓦台:韩美总统通电话商讨重启无核化谈判等事宜 | -18~-12 ° |
10 | 习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长最低工资标准上调窗口开启 | 7优 |
2 | 田亮的儿子写了首诗,网友:哈哈哈哈哈真是个鬼才Waymo将在Lyft平台部署10辆自动驾驶汽车 | 7优 |
3 | 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流谈谈打打 或许成中美经贸摩擦的常态 | 7优 |
4 | 加拿大人谢伦伯格贩毒案二审开庭!一审被判死刑财政部:今明两年对公租房免征房产税 | 7优 |
5 | 故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长29省份晒一季度经济“成绩单” | 7优 |
6 | 29省份晒一季度经济“成绩单”最低工资标准上调窗口开启 京鲁冀等多省市有望跟进 | 7优 |
7 | 福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾,丈夫劝她多忍忍摩拜单车在上海也要涨价了!下周一起骑半小时要多付0.5元 | 7优 |
8 | 顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队 | 7优 |
9 | Letv回来了,互联网电视的失速与还魂冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流 | 7优 |
10 | 甲骨文创始人:不能让中国培养比美国还多的工程师4月份居民消费价格同比上涨2.5% | 7优 |
1 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截人民日报头版头条中国企业发展活力充沛 | 381严重 |
2 | 95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行”坚持党对公安工作的绝对领导 | 324严重 |
3 | 95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行”泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位 | 273重度 |
4 | 幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示:太长了我不需要 | 270重度 |
5 | 坚持拿行李乘客批俄航:我想活下去 机票钱一分也没退给我美国科罗拉多州一所学校发生枪击事件 至少8人受伤 | 269重度 |
6 | 非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉环球时报社评:美国要摆“鸿门宴”,但吓唬不住中国 | 257重度 |
7 | 中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾,丈夫劝她多忍忍 | 256重度 |
8 | 摩拜单车在上海也要涨价了!下周一起骑半小时要多付0.5元坚持拿行李乘客批俄航:我想活下去 机票钱一分也没退给我 | 229重度 |
9 | 抓癞蛤蟆也犯法!四川眉山三女子抓90斤癞蛤蟆被取保候审欧盟发表港澳年度报告 外交部:反对干涉中国内政 | 229重度 |
10 | 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | 226重度 |